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外墙空鼓、开裂、脱落

业主担惊受怕

十年担忧，十年维权，可问题依然存在

安全重于泰山，居民何时能住得安心

《民声》专栏与您共同关注

近日，东区新宏路8号“安泰家园”小区业主向《民声》专栏反映，他们的房屋外墙出现质量问题，十年未得到解决，已经严重影响了大家的生活，威胁到大家的生命财产安全。

东区安泰家园小区业主：“特别是吹风下雨的时候，我们最没有安全感，带起孙子都赶快躲到一边去，都不出来。”

——“你看这栋房子外墙已经掉了好多次了，我们过路小心得很啊，都怕哪天打到啊。”

——“随时走路都仰起头看会不会掉砖下来，从住进来心情就没好过，就是一块心病。”

民声记者在现场查看发现，安泰家园小区共有三栋住宅楼，每栋楼的外墙都出现了大面积的空鼓、开裂，甚至有一些已经脱落，原本舒适的家园，变得危险重重。

东区安泰家园小区业主：“你看我们现在进出都要戴安全帽，这个是事实，不是开玩笑的，像这些老人孩子一天到晚提心吊胆的。”

——“一吹风，风大了根本不敢出门，走那个过道一过，就害怕外墙掉下来，掉下来打到你咋办呢。”

据业主反映，十年间，不时有外墙砖脱落。最近的一次就发生在今年9月。三号楼14层顶楼的一大块外墙瓷砖突然脱落坠地，着实把居民吓了一大跳。

东区安泰家园小区业主：“9月21号晚上，吹了点大风，剪力墙最顶上，就垮了三四个平方的外墙瓷砖，砸在这个绿化带上，离人行道10多20厘米左右，当时幸好没有人路过，隔这个人行道很近，确实很危险。”

房屋外墙有的脱落，有的摇摇欲坠，有的整个墙面出现波浪形状，让人感到心惊胆战。居住安全得不到保障，成了安泰家园小区224户业主长期以来的“心病”。据了解，安泰家园小区于2013年建成交付使用，可刚刚入住新房的业主就发现三栋楼的外墙出现了空鼓、开裂、脱落等问题。随后，业主多次联系建筑施工方——四川乾亨建设工程有限公司，要求他们对外墙问题进行处理，但乾亨公司均以各种理由推脱，问题一直没有得到解决。

东区安泰家园小区业主：“这几年业主也在想办法，找相关单位，最后好像也没得一个说法的。”

在随后的十年时间里，安泰家园小区全体业主多次向相关单位和部门反映外墙质量问题，但都没有结果。2017年，业主与建筑施工方乾亨公司，共同委托第三方建筑工程质量检测鉴定公司对外墙工程质量进行了鉴定。鉴定结果显示，引起外墙脱落等问题的原因是施工方未严格按照相关技术规程施工造成。三栋楼的外墙装饰层空鼓、脱层、外鼓、开裂部位多、面积大，存在严重的安全隐患，必须尽快采取有效的处理措施，以确保安全。

依据鉴定结果，2021年，小区业主向攀枝花仲裁委员会申请仲裁。2022年1月，攀枝花仲裁委员会作出终局裁决，责令被申请人乾亨公司于本裁决生效起30内，对安泰家园小区三栋楼外墙鼓包、开裂、脱落等工程质量问题在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

东区安泰家园小区业主：“我们业委会当时还到法院去起诉，而且官司都打赢了，也没得人来处理，说是执行不到。”

仲裁终局裁决生效后，建筑施工方乾亨公司迟迟没有履行相关义务，小区业主又向攀枝花市东区人民法院申请强制执行。经法院多方努力，均未查找到被执行人乾亨公司可供执行的财产。法院咨询东区住建局了解到，此次外墙修理或者返工、改建的费用为860余万元。法院已依法对乾亨公司法定代表人古某某采取拘留、限制消费的强制措施，并终结本次执行程序，待申请执行人发现被执行人有履行能力时，可以再次申请执行。

东区安泰家园小区业主：“我们就希望上面来解决这个问题，没得安全感走路都怕，吹风下雨就不敢出门。”

——“我们作为业主，特别是住在这儿，家人的安全是第一位的，希望能够把这个安全问题解决了，不管以什么形式。”

——“希望国家和政府关注一下我们老百姓生命安全。”

——希望通过你们媒体，希望相关部门给我们解决一下这个外墙问题，让我们小区所有人都有安全感。”

安泰家园小区外墙质量问题已经存在整整十年，224户业主也焦虑担心了十年。安全重于泰山。《民声》专栏也希望有关部门对此事引起高度重视，采取措施，早日解决大家的这块“心病”，让安泰家园真正平安、泰和。

*《民声》专栏是贯彻落实市委关于“走好网上群众路线”要求打造的民生栏目，栏目以“服务群众”为宗旨、以“协同发力”为措施，持续推进解决市民急难愁盼问题，宣传推广好经验好做法。民声热线：0812-3666666。

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